1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
足立区
39.9万円/㎡
前年比+8.8%
竹の塚ハイツ
東京都足立区竹の塚四丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩14分
1972年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造
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6階 / 44.1㎡の場合
相場
1,078万円
24.4万円/㎡
630
928
1,227
1,525
AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
928万円〜1,227万円
21.1万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年8月20日
竹の塚ハイツ
890万円（20.2万円/㎡）/ 6階 / 44.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 890万円 | 20.2万円 | 6階 | 44.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,480万円 | 29.5万円 | 12階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,580万円 | 31.5万円 | 12階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,280万円 | 27.0万円 | 9階 | 47.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/06 | 1,290万円 | 25.7万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,930万円 | 61.9万円 | 5階 | 47.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 780万円 | 15.5万円 | 13階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,390万円 | 27.7万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,480万円 | 29.5万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 2,980万円 | 62.9万円 | 5階 | 47.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 880万円 | 20.0万円 | 6階 | 44.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 33.4万円 | 7階 | 47.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/26 | 980万円 | 19.5万円 | 9階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 700万円 | 13.9万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/09 | 1,500万円 | 31.7万円 | 6階 | 47.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 800万円 | 16.9万円 | 7階 | 47.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 14.9万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/27 | 800万円 | 15.9万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,030万円 | 21.8万円 | 9階 | 47.34㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 竹の塚ハイツ 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 890万円 | 20.2万円 | 44.1㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2023/12/08 | さくらコーポ 足立区堀之内二丁目 | 江北駅16分 | 680万円 | 16.5万円 | 41.29㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/28 | 東武西新井サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 980万円 | 21.1万円 | 46.46㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 東武西新井第1サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/31 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 999万円 | 24.8万円 | 40.21㎡ | 3K | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 800万円 | 22.6万円 | 35.47㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、足立区では8.8%上昇しています。